Ольга (mar80) wrote in peaceinukraine,
Ольга
mar80
peaceinukraine

А не желаете ли купить недвижимость в новороссии?

На днях общалась по личному вопросу с нотариусом и она мне рассказала почему не берется за сделки с недвижимостью из оккупированной территории.

Многие пишут что рынок недвижимости ожил,россияне едут и покупают квартиры в Донецке,радостно вкладывают деньги в недвижимость.Не буду спорить с этими утверждениями напишу только несколько фактов,в том числе и тот из-за которого моя знакомая нотариус отказывается браться за сделки которые могут оказаться недействительными:

1-Захарченко сказал что признавать сделки проведенные на территории подконтрольной они не будут.Чем это черевато в случае если существование длнр затянется на многие годы:
-сделки проведенные будут признанны недействительными,а недвижимость национализирована(вариант маловероятный,но исключать нельзя)
-сделку можно будет зарегистрировать в реестре длнр(который создается уже который месяц,вот с завтрашнего дня точно) с повторной уплатой всех налогов,возможно и какого-либо штрафа.И если по недвижимости жилой цифры налогов будут от 1000 гривен,то по коммерческой там по украинскому законодательству 8,5% от стоимости,что придумает длнр по налогам угадать сложно.

2-Для совершения сделки по жилой недвижимости нужна справка про отсутствие прописанных несовершеннолетних,такие справки дают,только они с печатями длнр.Не каждый нотариус возьмется проводить сделку с такой печатью,да и признать ее,сделку,недействительной можно будет легко ссылаясь что справка о прописанных выдана непонятно кем)

3-А теперь самое вкусненькое,любую сделку можно признать недействительной если будет доказано что она совершена под влиянием тяжелых обстоятельств.А войнаАТО легко будет признанно именно тяжелым обстоятельством и продавец-мошенник легко сможет вернуть себе свою недвижимость вернув покупателю стоимость прописанную в договоре купли-продажи признав сделку недействительной ссылаясь на то что продал свою квартирку-домик под влиянием тяжелых обстоятельств,то бишь АТО.А стоимость в Украине стандартно занижают что бы платить меньше налогов.Так что выгода будет хорошая для аферистов

Поэтому я верю что рынок недвижимости ожил,верю что кто то что то покупает.....но не удивлюсь если со временем суды области будут завалены заявлениями от пострадавших,а нотариусы признают парочку сделок недействительными


Tags: ДНР/ЛНР, Україна, люди
Subscribe

Recent Posts from This Community

  • культурные питерцы воруют культурно

    На Западе очень часто протесты по поводу и без оного перерастают в драки с полицией, битьё витрин и растаскивание добра, оказавшегося за этими…

  • Бандеровцы повсюду, и нет от них спасения

    Там русские подали в суд на Украину, да не в простой суд, а в европейский, по правам человека, решения которого к исполнению на России не…

  • индейцы русского разлива

    Для начала не по теме. Мне тут ехидно задали вопрос, почему, мол, вы говорите, что Украина лучше России, а у вас молодые украинцы уезжают на…

promo peaceinukraine march 15, 15:56 5
Buy for 20 tokens
Все слышали такую сказку, что якобы украинцы, белорусы и русские – это братский единокровный народ, который происходит якобы от триединой древнерусской народности. Ученые открыли страшную тайну – мы не братья. Праславянский этнос, конечно, существовал где-то со II тысячелетия до нашей эры, из…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 18 comments

Recent Posts from This Community

  • культурные питерцы воруют культурно

    На Западе очень часто протесты по поводу и без оного перерастают в драки с полицией, битьё витрин и растаскивание добра, оказавшегося за этими…

  • Бандеровцы повсюду, и нет от них спасения

    Там русские подали в суд на Украину, да не в простой суд, а в европейский, по правам человека, решения которого к исполнению на России не…

  • индейцы русского разлива

    Для начала не по теме. Мне тут ехидно задали вопрос, почему, мол, вы говорите, что Украина лучше России, а у вас молодые украинцы уезжают на…